关于安徽合肥260万转让费、71间客房的格林东方酒店加盟汉庭品牌的可能性
近日，安徽合肥的王总向我询问了一个问题：他在当地看中的一家71间客房、转让费260万、面积3740平方的格林东方酒店，是否能加盟汉庭品牌。对于王总的问题，我根据我所了解的情况，给出了以下建议。
首先，我们需要了解这个项目停业的真正原因。据王总表示，是由于股东内部矛盾纠纷导致。这让我思考，单纯的品牌更换能否解决根本问题？所有加盟品牌都只是在现有商业环境的基础上添花，如果商业环境本身不匹配，任何品牌都只是徒劳。
此外，从王总提供的现场定位、平面图以及外立面图片来看，这个物业是一个大平层，大厅和客房都在第4层楼。虽然这样的布局可能会带来一些体验上的缺陷，但门头的招牌显得比较小。考虑到王总支付的260万转让费，对于一间投资了800万、且装修9成新的格林东方酒店来说，这个转让费并不算高。
对于王总来说，他有两种选择：一是短时间内通过努力提升业绩，然后高价转让；二是长期稳定经营，获得正向现金流。
综合考虑以上因素，我给出的建议是：既然已经接手，那么按照格林东方品牌继续经营可能更为稳妥。格林东方品牌的档次定位本就比汉庭高，因此没有必要再降低档次进行投资。
如果你在投资酒店方面还有疑问，欢迎在下方评论区留言，我会尽力为你解答。
[图片1：https://tianjun-air.com/zb_users/upload/2024/11/20241126134531173259993158239.jpg] [图片2：https://tianjun-air.com/zb_users/upload/2024/11/20241126134531173259993137845.jpg] [图片3：https://tianjun-air.com/zb_users/upload/2024/11/20241126134532173259993252327.jpg]
以上是我对于王总问题的分析和建议，希望对你有所帮助。
